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先向房管所申请办理该房子的房屋所有权证，并变更到自己名下，再持变更后的到乡镇国土所申请办理土地使用权变更登记。土地使用权变更后只要符合《农村...
根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条，依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须...
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先向房管所申请办理该房子的房屋所有权证，并变更到自己名下，再持变更后的到乡镇国土所申请办理土地使用权变更登记。土地使用权变更后只要符合《农村村民住宅建设用地管理办法》中关于农村建房的有关规定，就可以持原土地权利证书等相关材料到乡镇人民政府申请旧房改建。
农村集体土地使用证改名字是可以的 先向房管所申请办理该房子的房屋所有权证，并变更到自己名下，再持变更后的房产证到乡镇国土所申请办理土地使用权变更登记。 土地使用权变更后只要符合《农村村民住宅建设用地管理办法》中关于农村建房的有关规定，就可以持原土地权利证书等相关材料到乡镇人民政府申请旧房改建。
1、房屋转让连同土地使用权一同转移，需提交协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同，赠与需提交房照、原土地使用证、或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。4、书遗失或者损毁的，人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原书，补发新证书。5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。土地证过户需要的材料、费用：办理者需携带现房主身份证、、以上材料原件及复印件各一份，如果你是二手房的原房主已办理土地证携带土地证原件，如原房主未办理土地证还需到的档案室调取原房主的房改价格审查表一份，按照上的的1%收取。
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