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1、借条上有签名确认且有给付钱款的凭证，则可以证明双方之间有真实的借贷关系； 2、真实合法的借贷关系受法律保护，债务人应当承担偿还责任； 3、法院会对形式有瑕疵的“欠条”或者“收条”，结合其他证据认定是否存在借贷关系，同时对现金交付的借贷，可根据交付凭证、支付能力、交易习惯、借贷金额的大小、当事人间关系以及当事人陈述的交易细节经过等因素综合判断双方之间是否有合法真实的债权债务关系
仇小姐问：单位房改房一单元的进水管破裂，售房单位认为产权已归私人所有，该单元的共用进水管破裂维修应由该单元的产权人出资维修，这个说法有法律依据吗? 回复：根据《住宅专项维修资金管理办法》的规定，在购买(出售)房改房时，业主及售房单位均应按比交存住宅专项维修资金，专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造。因此，如果该单元的共用进水管破裂，可以申请使用住宅专项维修资金。
如果录音证据违反以下原则，法院将不予受理。1、录音和摄像机应尽可能保留原始载体。2、录音和摄像机不得侵犯他人隐私。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》（以下简称《若干规定》）第二十二条规定：调查人员调查收集计算机数据、录音、录像等视听资料的，应当要求被调查人提供有关资料的原始载体。如果真的很难提供原始载体，可以提供复制品。
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