我想问一下，关于房子备案了就安全了吗-法师兄

房屋买卖合同备案后就不一定安全，还存在风险。

《民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

答

房屋买卖合同备案后就不一定安全，还存在风险。...

答

犯罪过了追诉期就无罪。根据罪刑法定原则，未经法院审判判决的，不认为是犯罪，即无罪。刑事诉讼追诉期已过，一般情况下公诉机关不再追究，法院也不会...

1.公司出了事找法人还是股东要看是什么责任。一般公司的民事责任是罚款的。 2.如果是刑事责任，一般是法人代表和负责决策的人一起承担责任，有些股东参与到决策的就一起承担责任。 3.具体情况具体分析，一般公司的法定代表人要对公司的经营行为负责，而股东对公司业务有决策权，一般不直接承担责任。根据法律程序，公司的最高权利机构是股东会而不是股东。股东通过股东会行使权利，法人代表是经股东会或者股东会下属董事会选举产生，法人代表行驶公司法定工作并向股东会或股东会下属董事会负责，在股东会中一切事情安排法律程序都是投票表决的，股东会的表决不是按照人数多少而是按照股份比例行使权利的，也就是说控股者拥有最大的发言权和表决权。 4.如果公司没有董事会，股东会就成为公司最高权利机构。

1、没房子不能单独立户，单独立户必须要有单独的户籍地址，没房子可以挂靠人才市场或者单位集体户口。 2、法律规定户口登记以户为单位。共同居住生活在同一住址、同一成套合法固定住所内的常住人口，立为一户。单身居住的，可以单立为一户。 3、一般住家户以家庭为单位立户。非住宅用房和违法建造的房屋，不予立户。

1、合同已在房管部门备案的，先到房管部门撤销备案，并取得备案合同注销证明。 2、从住宅与房地产信息网下载《商品房买卖合同撤销或变更信息申请表》，双方认真填写，并签字盖章。 3、撤销网签合同的，双方必须协商一致并签订解除合同书面协议，携带双方合同原件及复印件、撤销合同理由凭据、商品房买卖合同撤销或变更申请表、买受人身份证原件及复印件、公司代理人身份证原件、企业授权委托书等其它相关证明材料，买卖双方当事人共同到场。 4、变更网签合同信息的，由企业携带双方签订的合同原件及复印件、变更合同理由凭据、商品房买卖合同撤销或变更申请表、买受人身份证原件及复印件、公司代理人身份证原件、企业授权委托书等其它相关证明材料，由开发企业到场办理。 5、房地产市场监管部门定期受理企业申请。经审查，对符合合同撤销条件的，在系统中注销网签合同信息，并将楼盘表中该套房屋状态转为“可售”;对符合合同信息变更条件的，在系统中直接变更，房屋网签合同编号不变。