房子确权是我父亲，现在两兄弟分家要如何确权-法师兄

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问兄弟两家住一个宅基地怎么确权

1、如果农民的一户多宅是基于转让、赠予的，即使是一户多宅也是要允许土地确权的。这是农民的合法权益； 2、如果是农民非法占用村集体土地，擅自随意建造房屋，而形成一户多宅，对于非法占有的，要全部没收。具体没收过程中有没有补助根据具体情况分析； 3、宅基地使用权应按照“一户一宅”要求，原则上确权登记到“户”； 4、符合当地分户建房条件未分户，但未经批准另行建房分开居住的，其新建房屋占用的宅基地符合相关规划，经本农民集体同意并公告无异议的，可按规定补办有关用地手续后，依法予以确权登记； 5、未分开居住的，其实际使用的宅基地没有超过分户后建房用地合计面积标准的，依法按照实际使用面积予以确权登记。
问因家庭矛盾父子分户了现在两块宅基地确权都确给父亲儿子没有怎么办

根据我国《物权法》和《最高人民法院在司法实践的指导》规定，我国农村宅基地的买卖是被允许的，但又有诸多的限制条件。具体的买卖效力如下： 1、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况之一，应认定无效：（1）城镇居民购买；（2）法人或其他组织购买；（3）转让人未经集体组织批准；（4）向集体组织成员以外的人转让；（5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。 2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；（2）同一集体经济组织内部成员转让；（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；（4）转让行为征得集体组织同意；（5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。
问兄弟之间买房子, 母亲在世, 父亲在, 父亲在世, 母亲在, 房子怎么分

1、如果我按照其他兄弟所说的把投资钱退给我，在法律上讲，应该退我多钱，是按照现在房折合人民币，还是就是把当初的买房时候的3800退给我。如无共同购房的协议，应该是借贷行为，则适当补偿利息。如是共同购房，按房产价款结合你的出资比例分割，房产应该是共有的。 2、如果我不同意退钱，其他子女是否有权利强制退钱。无权。 3、如果我不同意退钱，其他子女要卖这房子，法律是否允许卖不可能卖，遗产问题须解决后才能出让。 4、如果我想买这个房子，拿出钱来分给其他人，是拿当初20年前买价，还是房子现在折合的价格。如处理此房产，应该这样办，此房产如不是由你与父母共有的则一半归你母亲，另一半由你母亲与子女继承（平分）。 5、按照其他子女所说的把我投资的3800元退给我，和我要把这个房子买下来，分给其他人的钱有没有联系。说白了就是，如果他们退我3800元，就是意味着按照当初20年前买价退的我，那我是否可以按照20年前的价格把钱分给其他人，最终达到将房单名字改成我的名字。反之，如果他们想按照现在的房价让我把钱给他们，最终达到把房单改成我的名字。那我是否可要求他们按照现在的房价退给我投资的钱。（我投资的钱当年3800元，15平米，现在折合一下在7万元以上）。答案同一。 6、我母亲还在，请问她在这事件当中有没有决定的权利答案同4，她是此房产的重要所有权人。