建筑工程施工监理合同怎么签,法律是如何规定的

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• 问建筑工程监理合同该如何签订?
  

  建筑工程施工监理合同应写明委托人与监理人；监理的工程的概况描述；合同中的有关词语定义的规定；合同文件的组成；监理人向委托人的承诺；委托人向监理人的承诺；合同自开始实施及完成的日期；合同双方的签字。

• 问同学如何签订建筑工程施工合同
  

  《质保金暂行办法》第三条规定“发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容，并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定： (一)保证金预留、返还方式; (二)保证金预留比例、期限; (三)保证金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式; (四)缺陷责任期的期限及计算方式; (五)保证金预留、返还及工程维修质量、费用等争议的处理程序; (六)缺陷责任期内出现缺陷的索赔方式。” (七)“全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额5%左右的比例预留保证金。社会投资项目采用预留保证金方式的，预留保证金的比例可参照执行。”

• 问建筑工程施工监理合同，应该怎么正确签订
  

  近些年来，监理合同纠纷日益增加。监理人在投标时，为了能够中标，仿照施工方的做法，刻意压低投标报价。但是中标后，监理人无法如施工方那样进行各类索赔，反而容易由于自身管理不完善，被委托人罚款。那么建筑工程施工监理合同，应该怎么正确签订？

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