超过赔偿上限合同有效吗-法师兄

合同约定赔偿上限是有效的。关于赔偿上限的约定只要是签订合同的当事人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗即为有效。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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合同约定赔偿上限是有效的。关于赔偿上限的约定只要是签订合同的当事人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，且内容不违反法律、行政法规的强制性规...

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1、超出授权期限实质上是委托代理终止的情况，代理终止意味着被委托人已经没有代理权限，此时所签订的合同的效力要视情况而定：（1）一种是签订合同后被代理人(委托人)追认了合同的效力，也就是说承认了代理人的代理行为，追认的方式有口头或书面明示承认，或者在合同成立后开始履行合同义务，此时合同就是有效的; （2）另一种情况是被代理人拒绝追认合同的效力，即被代理人不承认代理人的代理行为，合同的善意相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认，如被代理人未作任何表示，视为拒绝追认，此时对被代理人不发生效力。那这个时候，善意的合同相对方该如何维护自己的权利呢，善意的合同相对人可以以通知的方式撤销该合同。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百七十一条【无权代理】行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。

超出授权期限属于委托代理已经被终止了，其签订的合同如果没有在被代理人催告期限内追认的，该合同为无效合同；如果被代理人在期限内追认了或者合同相对人有理由相信签订合同的行为人具有代理权的，该合同有效。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第一百七十一条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。第一百七十二条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，相对人有理由相信行为人有代理权的，代理行为有效。

1、房屋租赁合同期限最长20年，是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年;并非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限不能超过20年。 2、房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起不得超过20年。 3、房屋租赁期限超过20年，并非整个租赁合同无效;而是超过20年部分租赁期限无效，也就是租赁期限按20年计算。