农村的地皮买卖

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• 问解除农村地皮买卖合同需要哪些手续
  

  购房合同的主体是买家和卖家。是由是双方的一次买卖行为。 两者的关系就是卖和买 解除房屋买卖关系是解除买家和卖家之间的买卖行为。即等同于解除购房合同。

• 问农村土地的卖卖买么
  

  农村土地不能买卖。由于农村集体土地的所有权归集体所有，法律明确规定任何单位和个人不得侵占、买卖或以其他形式非法转让土地。但土地使用权可以依法转让。买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得。

• 问农村宅基地买卖
  

  农村的宅基地是可以买卖的。但是我国法律规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。但是宅基地转让必须符合一定条件：第一、经本村村民委员会同意，且最终取得乡级政府的批准;第二、转让人与受让人同为本村村民;第三、受让人无宅基地，符合宅基地申请条件;第四、宅基地使用权不能单独转让，须与住房一并转让。

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