离过婚还需要什么手续？需要丈夫到场吗？

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• 问夫妻离婚房产过户需要什么手续，离婚后房产过户需要什么手续
  

  其实夫妻离婚房产过户需要什么手续就是像一般二手房买卖的过程一样。(一)夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。(二)对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。析产基本步骤：如有离婚判决书的话则无需办理公证);2、到交易中心办理转绘;3、到房管局办理免征契税申请;4、办理析产登记手续并缴交登记费;5、取证。

• 问夫妻取还商贷需要什么手续，需要双方都到现场么？
  

  若您是在大连购房办理的商业贷款，则所需提取材料有：双方身份证、公积金联名卡及密码、结婚证、商业贷款合同，若商业贷款现在的月还款金额与贷款时相比发生变化的，建议提供还款情况表（加盖银行印章）及还款计划。主借款人到场办理即可。注：央行征信系统中无该笔贷款合同信息的，不准予提取。感

• 问分居多年的丈夫离婚需要什么手续?
  

  怀疑有外遇不是必须的条件,只有夫妻感情确已破裂才符合离婚的条件。

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