我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

商品房虚假宣传应该收房吗

2024-09-08
在面临开发商未能履行其承诺并发布虚假广告的情况下,我们并不推荐您立即接收房产。首先,如果发现房屋的设计与其宣传内容存在差别,您有权要求开发商进行限期整改。若整改未达到预期标准,您还可选择撤销该购房协议。 即便决定接收房产,开发商仍应按照规定向您提供“三书一证一表”。这里所提到的“三书”包括了《住宅质量保证书》以及《住宅使用说明书》,而“一证”则为《建筑工程质量认定书》。根据商品房销售管理办法中的第31条,这几样文件都是必备条件。 开发商还需要出示一份《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》以及《竣工验收备案表》。在接收房产之前,我们还建议您仔细审查《消防法》相关条例,以确认该房产是否经过了消防验收。若您对开发商的行为感到不满并希望采取措施维护自身权益,我们强烈建议您首先向有关部门提出投诉。若投诉无果,您有权考虑寻求法律援助,通过司法途径来解决问题。

相关法规

《刑法》 第二百六十六条 诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。

相关问答

赵丽、章法...等95位律师接受在线咨询

有问题 立即在线问律师

点击提问 快速获得指导

婚姻/债务/工伤/合同/刑事....最快3分钟内有回应

大家都在问查看更多

相关法律短视频查看更多

相关普法查看更多

看完还不明白?马上在线问一下吧!

点击提问 快速获得指导

网友热门关注

法师兄 专业问答 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询