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民法典可以设立担保的财产包括哪些

2021-11-22
可以设立抵押担保的财产包括: 抵押人的所有房屋及其它地上定着物。固定物是固定在土地上不能移动的具有独立实用价值的物品,如房屋、地下管道、树木、沟渠等。 2、抵押人的所有机器、交通工具和其他财产。 3、抵押人有权依法处分国有土地使用权、房屋等地上固定物。 4、抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产。 依法获准尚未建造或者正在建造的房屋或者其他建筑物,当事人办理抵押登记后可以抵押。 6、借款人以购买的自用住房作为贷款抵押物的,必须将住房价值全于贷款抵押。

相关法规

《民法典》第三百九十五条,债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押: (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权; (三)海域使用权; (四)生产设备、原材料、半成品、产品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通运输工具; (七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

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