房屋买卖合同出了问题可以退房吗怎么退

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• 问买房的双方订了房屋买卖合同，可以退款吗
  

  双合同买房可以要求退款，但违约要求退款的一方可以承担相应的违约责任，当事人另有约定或者法律另有规定的除外。违约方可以要求违约方继续履行合同，采取补救措施或者赔偿损失。

• 问房子有些问题，房屋买卖合同购房人已实际入住可以退吗？
  

  如果是地基沉降超允许值、钢筋混凝土结构变形、砖石结构强度等质量问题，检测机构核验属质量不合格的。房子是可以退的。

• 问房子有些问题房屋买卖合同购房人已实际入住可以退吗？
  

  一般超过3个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。想你这种情况退房的可能性不大。

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