67岁以上老人房屋抵押贷款

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• 问67岁办理房屋抵押贷款怎么办理？
  

  67岁不可以办理房屋抵押贷款，一般65岁就不能办理贷款。 现在向银行申请房贷，不仅要求申请人要具备完全民事行为能力，而且还需要借款人具有一定的还款能力，其中必须要具有一定的工资收入和银行流水才行。银行为借款人评估房贷还款的年限时，是以其年龄作为基础的。一般情况下，贷款人年龄加贷款年限不超过65年，就是银行能够为其办理的抵押贷款期限准则。

• 问67岁能办理房产抵押贷款吗
  

  房产抵押贷款可作消费用途，如装修、买车、出国、旅游、留学等，也可作经营性用途。办理房产抵押贷款后，作为抵押的房屋借款人仍然可以正常使用或出租，但不能转卖。需要注意的是，只有取得所有权即拥有房产证的房屋才可以申请房产抵押贷款，贷款额度是按照银行等贷款机构指定的评估机构评估的房产价值来计算。

• 问67岁大龄能办理房产抵押贷款吗
  

  67岁不可以办理房屋抵押贷款，一般65岁就不能办理贷款。现在向银行申请房贷，不仅要求申请人要具备完全民事行为能力，而且还需要借款人具有一定的还款能力，其中必须要具有一定的工资收入和银行流水才行。银行为借款人评估房贷还款的年限时，是以其年龄作为基础的。一般情况下，贷款人年龄加贷款年限不超过65年，就是银行能够为其办理的抵押贷款期限准则。

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