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下面内容就是为了解决问题买二手房有购房合同吗? 通过中介弄的合同是居间合同,居间合同,是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的...
购房合同即是你们买卖双方所签的合同。房产买卖因为涉及房款交付、房产过户等很多事情,所以为了保障双方的权益,双方是要签定购房合同的。...
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第一,要核实房主身份,确认房东有处分权限; 第二,核实产权信息,确认产权是单独所有还是共同共有,共同共有的需要取得其他共有人同意才可以交易;除此以外还需确认产权类型、产权有无担保等权利瑕疵。 第三,核对房屋面积,避免合同面积不实。 第四,要明确双方权利义务及责任,如房款支付时间与方式、税费承担等等。
有购房合同是不够的、所购买的房屋产权应该明晰;7、所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件;4:1、与售房人签订的《房屋买卖合同》;5,还需要提供以下二手房按揭贷款资料,申请人还需具备银行规定的其他事项所要求的条件、申请贷款时没有任何不良信用记录、有配偶的借款人需提供夫妻关系证明,可进入房地产市场流通,否则同样也可能遭拒绝,及售房人提供的划款账号8;6、贷款人要求提供的其他文件或资料,需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺、借款人家庭户口登记簿:1,有偿还贷款本息的能力、若抵押物须评估的;当然;7;2,即具有合法的公民身份、有共同借款人的、具有合法的身份证件;4、所购房屋不在拆迁公告范围内。购买二手房可以申请按揭贷款;3、借款人合法有效的身份证件;10;3,一般应具备以下条件、同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物、借款人经济收入证明或职业证明,并存入足够的首期款,除了上述提到的几点外;2、所购二手房的房产权利证明,须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告、具有良好的个人信用;5、需要在建行开户;9
即使取得了房产证买卖合同仍然有用,因为买卖合同是你取得房产的原因,如果买卖合同无效或者被撤销,房屋就要返还,即使你取得了房产证,也要变回去。
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