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甲、乙双方就签订的编号为的《商品房买卖合同》(以下简称“该合同”)及附件之未尽事宜,经双方平等、自愿、协商订立本补充条款如下:第一条商品房交...
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根据有关法律、法规规定,甲乙双方经友好协商,甲方同意将自有房屋一处出售给乙方,乙方已对甲方所要出售的房屋做了充分的了解,愿意购买该房,特制订本合同如下: 1、该房价为()万元,人民币大写:()先交付()元定金,此房坐落于(),产权所有人(),产权证号(),房屋建筑面积()㎡,使用性质:()。其余房款在房屋交易公证时结清,公证时应再付剩余房款()万元,同时甲方交钥匙交房,现场交接,房款两清。 2、如签约或交接后,发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失,均由甲方负责赔偿。 3、签署房屋交接单,并需验看水表、电表、煤气表是否有损坏,如有损坏甲方负责维修。室内外设施以看房时为准,不得转移,更换或更改,交接验收时也应该按合同验收。 4、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,签字生效,不得违约,如违约造成的经济损失,由违约方负责,乙方违约定金不退,甲方违约双倍赔款。 房屋买卖补充协议范本怎么写房屋买卖补充协议是什么 房屋买卖补充协议是什么? 1、买卖双方在签订二手房补充协议条款的时候,应该约定好双方办理公共维修基金过户的时间和地点。 2、在签订补充协议时,应该明确如果买方的按揭未能正常办理时,买卖双方如何承担各自的责任问题,避免因责任划分不清而产生纠纷的情况出现。 3、如果定金合同、居间合同如果与买卖合同发生冲突,应该以买卖合同为准,而补充协议正是因为买卖合同有缺陷才订立的,因此其他合同文本如如果与补充协议相冲突,应以补充协议为准,这点需要在补充协议中明确标注出来。
首先,购房补充协议应注明详细的房屋信息。主合同对住宅状况的描述只是一个大概的情况,补充协议是对住宅细节的补充描述。其次,购房补充协议应以具体的支付费用和过户流程为基础。补充协议应确定买卖双方的具体交易流程。买受人贷款买房的,应当明确买受人应当何时支付首付,贷款时间是多长,尾款何时支付。而且业主何时办理过户等手续。这些环节的顺序应该有明确具体的约定。第三,明确支付各种费用的具体金额。在购房补充协议中,需要明确交易过程中各种费用的具体金额。买卖双方应明确各自应缴纳的费用。二手房交易过程中有很多费用需要支付。其次,购房者要明确自己的首付和最终支付的具体支付金额。最后,要明确违约责任人。在购买二手房的过程中,由于许多因素,交易可能无法顺利完成。而且许多纠纷都是由于违约责任人不清楚,双方互相推脱造成的。
房屋买卖补充协议甲方(卖方):乙方(买方):甲乙双方就下列房屋的买卖订立如下补充协议,以资双方共同遵守。一、买卖的标的及价款:甲方向乙方出售位于商业用房,建筑面积㎡,每平方米元,共计 (人民币)元整。(比价格包含办理房产手续时,乙方应承担的各项税、费和公共维修基金)二、双方责任与权利 1、甲方须具备该房屋所有相关法律认可文件。 2甲方负责办理本合同项下的产权过户,由此所产生相关税费、公共维修基金全部由甲方承担。 3、甲方应在签订本合同后日内办理完毕过户手续,将合法齐全的房产证交于乙方。 4、乙方提供过户所用的各种身份证明及法律认可文件。三、违约条款甲、乙任何一方不按上述条款执行既视为违约,违约方须向对承担相应的法律责任。在执行本合同的过程中,如遇双方发生纠纷,先行通过双方协商;协商不成时可向有管辖权的人民法院起诉。四、其他事宜本补充协议与原购房合同具有同等法律效力,本补充协议与原购房合同有不一致的地方以本补充协议为准。本协议自签定之日起生效,一式二份;甲、乙双方各执壹份。甲方:乙方:签约时间:以上就是房屋买卖协议补充协议问题的答案
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