青岛办理房屋租赁合同需要什么东西

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• 问房屋租赁合同转租需要房东同意吗
  

  个人房屋转租需要征得房东的同意。根据2021年生效的《民法典》第七百一十六条的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百一十八条规定，出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。

• 问青岛房屋租赁协议规定
  

  房屋租赁问题是外出务工朋友都会涉及的一个问题，从务工者的角度讲通常希望能多占到一些便宜，而从房东的角度讲则希望为租赁者提供越少的物质资源越好。很多时候也是因为这个原因导致一些意见的分歧，从而使得租赁过程洽谈不愉快，甚至产生一定的纠纷。从客观角度讲如果双方都能达到一种共赢的状态则不容易发生此类现象。

• 问租赁合同登记需要些什么东西?
  

  第一，作为出租方，若出租房屋是单位的房屋，需提交复印件，及有关证明文件复印件，法定代表人证明书，法定代表人身份证复印件，委托员工办理出租手续的，须提交房屋所有权人书面。第二，私人须提交房产证复印件，房屋所有权人身份证，房屋所有权人身份证复印件。若房屋是共有房屋的，需提供共有人复印件及共有人同意出租的书面证明材料。承租方若是单位承租，需提交营业执照及有关证明文件复印件，法定代表人证明书，法定代表人身份证复印件，委托他人办理登记的，需提交授权证明书及委托人的身份证复印件。若是个人承租，需提交身份证复印件，用工证明等材料

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