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对于分期开发的房地产项目,各期清算的方式应保持一致。...
对纳税人委托中介机构审核鉴证的清算项目,主管税务机关未采信或部分未采信鉴证报告的,应当告知其理由。...
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清算审核结束,主管税务机关应当将审核结果书面通知人,并确定办理补、退税期限。
审核利息支出时应当重点关注:(一)是否将利息支出从房地产开发成本中调整至开发费用。(二)分期开发项目或者同时开发多个项目的,其取得的一般性的利息支出,是否按照项目合理分摊。(三)利用闲置专项借款对外投资取得收益,其收益是否冲减利息支出。
《规程》适用于房地产开发项目土地增值税清算工作。
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