什么是不动产抵押权登记

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• 问不动产抵押登记是指什么
  

  1、不动产抵押登记是不动产的抵押必须办理抵押登记，抵押权自登记之日设立;当事人以不动产设定抵押，抵押权自抵押合同生效时设立，但未经登记不得对抗善意第三人。 2、不动产抵押登记流程： （1）、评估。与分行入围评估公司联系，对所抵押不动产进行评估。 （2）、抵押登记前期准备。上会通过，通知评估公司出正式评估报告，(出正式报告时间原则上为2-3个工作日)并通知客户来签借款合同(一式三份)、最高额借款合同(一式两份)、最高额抵押合同(一式四份)。 （3）、客户经理陪同客户办理抵押登记。选择对应办证中心(抵押人不动产产权证上所显示区域的办证中心)办理抵押登记。

• 问不动产抵押权预告登记是为了什么
  

  预告登记，就是为保全关于不动产物权的请求权而将此权利进行的登记。不动产抵押权预告登记也就是以上这个意思。

• 问什么是抵押权？抵押权登记
  

  抵押登记是指抵押权人请求法律规定的有关部门记载其所占特定物上设定的抵押权事项的事实。抵押登记一般包括形式登记和实质登记。

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