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房屋买卖存在质量问题，严重影响正常居住使用的话，买受人可以请求解除合同并要求卖家赔偿损失。 交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应...
一、什么是房屋质量问题房屋质量问题，也称房屋质量缺陷，是指房屋建筑工程的质量不符合工程建设强制性标准以及合同的约定。①由此定义可知，并不是所...
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1、在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。 2、商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。 3、你可以起诉房地产开发商。
房屋存在严重的质量问题，属于开发商根本违约：１、您可以主张对方承担违约责任，赔偿您的损失。根据房屋买卖合同解释：出卖人即开发商交付的标的物存在质量瑕疵，买受人可以主张出卖人承担减少价款的违约责任。２、您可以通过诉讼的方式解除与开发商的房屋买卖合同，主张对方退换您的购房款及利息；同时主张因对反的违约行为造成的损失给予赔偿。
先委托专门鉴定机构鉴定是否是开发商所建房屋的质量问题。 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
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