如何认定开发商逾期交房

大家都在问查看更多

• 问开发商逾期交房怎么认定
  

  参照双方合同对交房方式的具体约定；但从一般交易习惯和常理，从合同目的来看，是否逾期，应以实际交房时间为准，具体以开发商领购房者到实地看房，检查验收房屋，经验收合格，购房者在《房屋验收交接单》上签字确认，领取房屋钥匙，缴纳相关费用办理入住，才算开发商的交房义务实际履行，而不是收到一纸书面交房通知就能认定为已履行交房义务

• 问开发商逾期交房如何维权
  

  开发商逾期交房可以找房产局投诉或者消费者保护协会维权，因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。《商品房销售管理办法》第三十条规定，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

• 问如何维权开发商逾期交房
  

  开发商逾期交房维权方式首先可以看购房合同中是否有约定，有约定的按约定，没有约定的可以与对方进行协商，协商不成的可以申请调解，或者向法院起诉，要求对方及时履行义务，进行交房，造成损失的给予赔偿。

相关法律短视频查看更多

• 0'59
  开发商逾期交房可退房吗

  1,768人已观看

• 1'07
  开发商逾期交房怎么处理

  614人已观看

• 1'00
  开发商交房逾期怎么赔偿

  1,216人已观看

• 1'03
  怎么起诉开发商逾期交房

  2,535人已观看

相关普法查看更多

• 
  如何认定开发商逾期交房

  122人已浏览

• 
  开发商逾期交房的责任如何认定

  115人已浏览

• 
  如何判定开发商逾期交房

  106人已浏览

• 
  如何告开发商逾期交房

  266人已浏览