开发商规定开发商逾期交房违约责任是什么?
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法律对于开发商逾期交房的违约责任是合同内一般的约定违约责任和法律规定的法定违约责任。合同内容中约定了...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>开发商如何判定开发商逾期交房的强制执行
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判定开发商逾期交房的方式:一般情况下,以房屋的转移占有为认定标准,开放商未按照合同的约定期限交付房屋...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对开发商逾期交房的责任如何认定,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
开发商逾期交房去哪投诉
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蔡明红律师|律所副主任,12年经验在线咨询怎么起诉开发商逾期交房
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刘沛文律师|,4年经验在线咨询开发商逾期交房,开发商有责任赔偿吗
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逾期付款的,按照未付房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构收取逾期贷款利息的标准计算。二、逾期交付使用房屋的,按照有关主管部门在逾期交付使用房屋期间公布或者有资质的房地产评估机构评估的同地段同类房屋...
山东在线咨询顾问团咨询我>>如何证明开发商交房逾期
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认定开发商逾期交房需要审查其是否在合同约定的时间范围内交付房屋。经催告在3个月合理期限内交房的,买受...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>开发商逾期交房业主有没有责任呢?
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开发商逾期交房业主维权时应当履行催告义务,要求开发商尽快交房,并赔偿超出日期的损失;催告后三个月内仍...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
开发商逾期交房的责任如何认定,律师怎么看
开发商违约逾期交房起诉退房
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验 在线咨询如何开具事故责任认定书
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验 在线咨询小区内发生交通事故责任如何认定
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周智律师| 专职律师,5年经验 在线咨询商品房逾期交房如何核定逾期交房的责任
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商品房逾期交房责任应界定为:经催告在合理期限内履行的,买受人不能解除合同但可以要求开发商赔偿损失;经催告在合理期限内仍未履行且开发商没有给出正当理由的,买受人可以解除合同,一切损失由开发商承担。...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>开发商承担的违约责任——逾期交房
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逾期交房若在合同中有约定,则属于违约,要承担违约责任。 开发商与购房人在进行商品房预售买卖之前应签订商品房预售合同。商品房开发商应按合同约定的时间,将预售商品房交付购房人,开发商逾期交房,应负违约责任...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>针对开发商逾期交房的责任如何认定,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
如何认定房屋过户逾期责任
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确定房屋逾期办证责任的方法是:当事人在商品房买卖合同中对逾期办理房产证违约金作出明确约定的,可以按当...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>开发商主张逾期交房并且延期办证该如何承担责任
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商品房买卖中,开发商的交房义务不仅仅局限于交钥匙,还需出示相应的证明文件,并签署房屋交接单等。合同中...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>什么条件可以认定开发商逾期交房
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满足下列条件之一的就可以认定开发商逾期交房: 一、除法律规定的不可抗力和在购房合同里约定开发商可以免...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>期房开发商跑了应该如何办
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询开发商交房延期有赔偿吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询遇到开发商逾期交房的责任如何认定,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商延期交房违约金如何确定,开发商延期交房的违约责任怎么计算
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》:商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:逾期付款的,按照未付购房款总...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>开发商逾期数月不交房,业主可以退房吗?开发商逾期交房的责任承担
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开发商逾期数月不交房,业主可以退房吗?小南先跟大家看个例子,再为大家作解读。【案例】市民王先生在2014年的夏天购置了一套120平米的婚房,签订的购房合同上,开发商约定在2015年11月31日之前交房...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>如何认定开发商已经交房了,开发商延期交房是否合理?
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(一)正常延期交付 正常延期交付主要指由于施工延迟或者相关政府手续办理延迟、市政配套延迟等导致的房屋交付逾期。这种延期交付属于延后交房时间,购房者给开发商一定的宽限期,经过一段时间等待就可以收房。 (...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>如果房屋逾期交房, 开发商要承担哪些法律责任
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开发商逾期交房要承担的违约责任如下: 1、按照合同约定继续履行合同,并按照合同约定延迟履行的违约金;...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>如何约定卖方逾期交房责任?
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买方与卖方约定逾期交房责任如下:构成违约的,对造成的损失支付赔偿金。开发商延期交房违约金的确定首先会...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
逾期交房如何处理方法
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询开发商延期交房可以退房吗退房
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询如何认定开发商逾期交,法律怎么规定的
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认定开发商逾期交房需要审查其是否在合同约定的时间范围内交付房屋。经催告在3个月合理期限内交房的,买受人可以要求开发商赔偿损失逾期时间部分的损失;经催告在3个月合理期限内不能按时交房且开发商没有给出正当...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>开发商逾期办理房产证怎么办?开发商逾期办理房产证的责任如何承担
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现实中,很多人在购买了商品房之后都是委托开发商来办理房产证的,而一般取得了房产证之后,才能证明自己对房产的所有权。那现实中,要是开发商逾期办理房产证的话,此时应该怎么办呢?我们一起在下文中进行具体了解...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>遇到开发商逾期交房的责任如何认定,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
如何认定交房时逾期
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认定逾期交房是:开发商在商品房合同规定的交付使用期限内没有将符合交付使用条件的房屋交给购房者入住的行...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>开发商延期交房赔偿为多少
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验在线咨询逾期交房,开发商怎么负违约责任
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对于此类纠纷,2003年司法解释规定了购房方催告权和解除合同权。 从切实维护购买方的合法利益角度出发,开发商在催告后三个月内履行的,同时要承担违约责任。如果预售方在经催告后三个月内仍不能履行的,购房方...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>二手房开发违约责任如何认定
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二手房违约责任认定主要是按照合同约定的内容来认定,但是法律也有强制规定,不得超过所遭受实际损失的一定限度,要以因违约所造成的实际损失为标准来认定违约责任。...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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