离婚后房子归孩子怎么过户,法律上该如何规定

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• 问离婚后按揭房子怎么过户,法律上该如何规定
  

  离婚后按揭房子想要过户的话就必须要和银行方面协商，提交相关的证件变更贷款人的姓名，重新进行签订抵押的合同，这样才能更尽快的办理，但一般都不会赞同这种做法，在过户的时候一定要把贷款还清了之后才能进行过户。

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  首先，房子的主贷人是谁？如果是你前夫的，办理过户必须经银行同意。 其次，你可以以你的名义、你孩子的名字起诉法院，要求对方履行离婚协议的约定或者析产。 最后，律师费可以按照标的支付，律师费为标的金额的6%。或者按照风险代理，依照法院判决金额的30支付给律师。 我在闸北执业，愿意办理宝山的案件，不另外收取其他费用。

• 问离婚后孩子名下房产归谁,法律上该如何规定
  

  房产证登记的名字是孩子的，因此在没有其他证据证明房屋的真实权属情况和登记状况不一致的情况下； 房产证上登记的所有权人即视为房产的所有人，该房产也就不应属于夫妻的共同财产，离婚时不参与分割。 不过，值得注意的是，一般离婚夫妻双方哪一方取得了孩子的抚养权就可以和孩子共同生活在这套房子里。

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