房产购置税该如何算2024-法师兄

具体要根据评估价格、面积入座： 1、测绘费 1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）； 3、契税评估额1%-3%（90平内1%，90平—144平 1.5%，144平外3%）买方； 4、交易费3/平方，买方； 5、工本费80元，买方（工本印花税5元）。 1、《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。 2、《契税暂行条例》第三条契税税率为3-5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

答

另外，的计算公式是：购车款÷率×10%=税。2020办理流程：一、确定申报时间。纳税购买自用应税车辆的，应当自购买之日起60日内申报纳税；进...

答

第二套房屋购置税是怎么计算：144平米以下：1、产证大于2年小于5年：此次卖的总价款于上次你买进的总价款之间的差额的5.55%营业税+1%所...

车辆购置税税率10%。1.6L及以下排量乘用车，在2017年12月31日前购买并开具发票的，减按7.5%征收。由于计算车辆购置税的价格必须是不含增值税的价格，而购车价格中包含增值税，必须进行换算。计算公式如下：车辆购置税=购车价÷(1+17%)×10%1.6L及以下排量乘用车：车辆购置税=购车价÷(1+17%)×7.5%

遗产税还没有征收，将来还有征收的可能性，如何回避遗产税，必须提前计划。国际上通用的回避工具主要有4种：1、保险。购买寿险不仅可以免除遗产税，还可以免除个人所得税。合理规避债务风险，必须注意人寿保险必须指定受益人才能达到回避遗产税的目的，回避债务风险必须在负债前投保。否则，有可能被认定为恶意转移资产而被取消。2、信托、信托在我国的发展因制度原因受到一定程度的限制，对避免遗产税影响最大的问题是信托登记制度的未确立。信托登记制度不足的结果是，我国目前主要以资金信托为中心，但财产信托业务无法有效开展。3、资产转移。将资产转移到不征收遗产税和遗产税率低的地区也是常用的逃税方法之一。中国现在开设了全球征税制度。名义资产无论在哪里都要征税。因此，想通过资产转移实现合理避税的愿望可能很难实现。4、慈善。关于财富传承问题，建立慈善基金是很好的方法。因为通过投资管理注入慈善基金的资产可以实现价值增值，也可以通过合理的条款和运营实现资产的有效控制。

①个人出售除已购公有住房以外的其他自有住房，其应纳税所得额按照个人所得税法的有关规定确定(即：个人出售公有住房以外的其他住房，以转让该住房的收入减除该住房原值(购入该住房原价)和合理费用(包括转让该住房所缴纳的各项税费基金)后的余额，为个人出售该住房应纳税所得额，并按20%的税率计算缴纳个人所得税。个人所得税=(住房销售收入-该住房购入原价-转让该住房所发生合理费用)×20%); ②个人出售已购公有住房，其应纳税所得额为个人出售已购公有住房(已购公有住房是指城镇职工根据国家和县级(含县级)以上人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价(或标准价)购买的公有住房)的销售价，减除住房面积标准的经济适用住房价款、原支付超过住房面积标准的房价款、向财政或原产权单位缴纳的所得收益以及税法规定的合理费用后的余额，为个人出售该住房应纳税所得额，并按20%的税率计算缴纳个人所得税(个人所得税=(住房销售收入-住房面积标准的经济适用住房价款、原支付超过住房面积标准的房价款、向财政或原产权单位缴纳的所得收益-转让该住房所发生合理费用)×20%); ③职工个人以成本价(或标准价)出资的集资合作建房、安居工程住房、经济适用住房以及拆迁安置住房，比照已购公有住房确定应纳税所得额，计算缴纳个人所得税。购房时间标准确认：个人购买住房以取得的房产证或契税完税凭证上注明的时间为购买时间;房屋产权证和契税完税证明二者所注明的时间不一致的，按照孰先的原则确定购买房屋的时间;个人通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得的住房对外销售的行为，其购房时间按发生受赠、继承、离婚财产分割行为前的购房时间确定;根据国家房改政策购买的公有住房，以购房合同的生效时间、房款收据的开具日期或房屋产权证上注明的时间，按照孰先的原则确定购买房屋的时间。