离婚时尚未处理的一方遗产可以主张权利吗

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• 问离婚时尚未取得产权的房子可以买吗
  

  指离婚时夫妻双方对其居住使用的房屋尚未取得所有权。婚姻存续期间已经签订买卖合同，但未取得产权证的房屋。如果夫妻双方作为买受人没有交清全部购房款而没有取得产权证，可以按照《婚姻法解释(二)》第21条处理。如果已经支付了全部房价款，房屋所有权法律关系比较清晰，只需完善权属登记手续，人民法院可将以下情况认定为夫妻共同财产，对房屋权属、分割、补偿问题予以处理：第一、在婚姻存续期间购买的，无论是以夫或妻的名义还是夫妻共同名义;第二、在婚前以夫妻双方的名义购买;第三、在婚前以夫妻双方的共同财产购买，属于婚前共同财产，财产性质存续到婚后仍为夫妻共同财产。

• 问离婚时一方有遗产尚未继承另一方能够要求分割遗产吗
  

  离婚时一方有遗产尚未继承，另一方是不能够要求分割遗产的。 只有等继承人之间实际分割遗产后才可以起诉要求分割。另一方只能在其实际取得遗产份额后另行起诉分割。若继承人放弃继承的权利，另一方则无权主张分割该部分遗产，其对遗产的幻想可能会落空。实践中，为避免父母本意是留给自己子女的财产变成夫妻共同财产，建议父母可以立遗嘱，在遗嘱中明确该财产是给自己子女的。

• 问对后尚未处理债权由谁来主张
  

  如果该债权属于夫妻共同财产，男方作为共有权人可以起诉，但应当追加女方作为共同原告或者第三人参加。

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