没有房产证房子能买卖吗

大家都在问查看更多

• 问能买卖没有房产证的房子吗？
  

  1、没有房产证是不能进行房子的买卖的，《中华人民共和国房地产管理法》规定：未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。房地产证是拥有所有权的证明，没有房产证即意味着没有所有权，出卖没有所有权的房屋属于无权处分。双方都知道卖方没有房产证，却签订了一份买卖没有房产证的房屋的合同，这是一份无效合同。 2、买二手房必须过户，过户必须到房产局办理手续。但到房产局去办理二手房过户时必须带齐二证，即：《房屋所有权证》、《国有土地证》。当你购的二手房拥有了这两证后，此房的100%所有权才属于你的。持有《房屋所有权证》和《国有土地证》中的任何一个证，房产局都不办理过户手续，因这个房子的主人有具有所有权，绝对不能上市交易。 《中华人民共和国房地产管理法》第三十七条

• 问没有房产证的房子能买卖吗
  

  没有房产证的房子不能买卖。我国法律规定，下列房地产不得转让，包括未依法登记领取权属证书的房地产：（一）以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定条件的；（二）司法机关和行政机关依法决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权；（四）共有房地产未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规禁止转让的其他情形。

• 问能买卖没有房产证的房子吗
  

  1、没有房产证是不能进行房子的买卖的，《中华人民共和国房地产管理法》规定：未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。房地产证是拥有所有权的证明，没有房产证即意味着没有所有权，出卖没有所有权的房屋属于无权处分。双方都知道卖方没有房产证，却签订了一份买卖没有房产证的房屋的合同，这是一份无效合同。 2、买二手房必须过户，过户必须到房产局办理手续。但到房产局去办理二手房过户时必须带齐二证，即：《房屋所有权证》、《国有土地证》。当你购的二手房拥有了这两证后，此房的100%所有权才属于你的。持有《房屋所有权证》和《国有土地证》中的任何一个证，房产局都不办理过户手续，因这个房子的主人有具有所有权，绝对不能上市交易。 《中华人民共和国房地产管理法》第三十七条

相关法律短视频查看更多

• 1'01
  房产证没有下来的房子怎么买卖

  1,058人已观看

• 0'51
  没不动产证的房子可以买卖吗

  5,420人已观看

• 1'09
  房产证丢了的房子能卖吗

  1,364人已观看

• 1'19
  没有预售证能卖房吗

  813人已观看

相关普法查看更多

• 
  没有房产证的房子能买卖吗？

  175人已浏览

• 
  没有房产证的房子能买卖吗

  189人已浏览

• 
  没有房产证房子能抵押买卖吗

  129人已浏览

• 
  没有房产证的房子买卖能卖出去吗？

  107人已浏览