按揭贷款购房的条件

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• 问银行按揭购房贷款条件是什么？
  

  银行按揭贷款购买房产需要满足条件，其中买卖合同是必须的： 1、具有当地城镇常住户口或有效居留身份，年龄为18-65周岁的中国居民； 2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力； 3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款； 4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人； 5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值； 6、银行规定的其他条件。

• 问购买房屋按揭贷款有哪些条件
  

  1、年满18年周岁—60周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明。 2、有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力。 3、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。等等。

• 问房子按揭贷款条件
  

  没有恶意欠款或者信用问题的成年人都可以办理按揭贷款的。首先售楼中心会给你需要提交材料的清单，协助您提交所需材料（包括个人的资产证明，收入证明，身份证及复印件，户口本及复印件等），然后银行审核您的资信，对交易的房屋进行评估，确定您的贷款额度，然后批准您的贷款，待双方完成产权登记变更，您领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。重点是资产证明。您可能要提供个人流水或者是定期存单的复印件以便更顺利快速的办理到贷款。

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