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买卖商品房一定要看开发商“五证”是否齐全。五证是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》...
一.买房前,应该注意什么?1、交付的预购房款,开发商能否真正用于商品房的建设,而不被挪作他用;2、商品房能否如期建成;3、预售商品房的价格是...
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期房买卖注意事项有: 1、看开发商的五证是否齐全; 2、看开发商的营业执照; 3、认证开发商资质; 4、重视不可抗力因素; 5、要求开发商将承诺写入合同。
1、明白自己的居住需求,看能否有解决之道,然后再决定是否购房。在这种高房价之下,购买房产的意义已然不大,风险过高,赚钱偏低,不是购买的好时机,考虑目前置业的基本上都是刚需或者改善型一族,那么他们购房的目的就是用来自住。 2、盘算手中的资金能力,根据需求制定合理的置业预算和规划。买房是个经济活,没有钱自然一切免谈,就目前情况而言,房贷首付成数高,利率水平高,审批难度大,甚至还需要交纳一些高额税费,这样的话就不适宜贷款购房,尽量争取全款购房,这样反而拥有议价优点。 3、淘高性价比的房子,别过度透支经济能力。虽然房价整体虚高,但是因为对未来房地产市场预期判断的不一致,市场上也会经常流出一些性价比较高的房子,这就要看购房者的淘房眼光了。
买二手房需要注意的方面有: 1、要核实房屋所有权人身份。 2、尚未取得房屋所有权证的房屋,无法办理过户手续,谨慎购买。 3、要核实房产性质,确认是否可以上市交易、是否有额外费用。
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