一般情况下法院判决配合过户要怎么过户呢？

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• 问房子过户后, 有一方不配合过户, 法院判决继续履行, 我该怎么办呢?
  

  合同能够履行法院可以判继续履行合同，同时还可以要求他赔偿2万元。但是我个人觉得这个合同继续履行下去的可能性不大，主要是大部分都还没有履行，即使法院判决继续履行，对方不配合，不接受你的款项，不配合过户，不配合还贷，你这个合同还怎么履行下去呢，反而增加了很多麻烦。你要想办法让这个违约的人赔偿更多的损失，我估计他是不是把房子以更加高的价格卖给其他人了？如果现在房子涨价了，你可以要求他赔偿升值的部分，因为它不履行导致了你要花更加多的钱才能买到同样的房子，而他高价卖给他人正好印证了涨价，你就以他卖给别人的价格计算好了。

• 问一般情况下房屋过户费是怎样计算呢？
  

  房屋过户费一、契税 缴纳人：买方；房屋面积90平米以下（首套房）：缴纳房款的1%；房屋面积在90-140平之间（首套房）：缴纳房款的1.5%；房屋面积大于140平或二次购买（不论多大面积）：缴纳房款的3%； 房屋过户费二、营业税 缴纳人：卖方；房改房、商品房、普通住宅，房产证年限不满两年：缴纳房款的5.6%；房产证年限两年以上：不用缴纳营业税； 房屋过户费三、营业附加税 营业附加税包括城建税、费附加税，缴纳人：卖方；房产证年限不满两年：缴纳房款的0.56%；房产证年限两年以上：无需缴纳。

• 问法院判决后被告不配合过户
  

  首先，你可以凭法院的裁定书，到房产过户，过户后如果自己住，那么可以到法院要求腾迁，对方仍不履行判决，你可以申请执行，在基层法院6个月仍不执行，你可以申请上级法院执行。 其次，在有法院判决后，你可以与对方做工作，晓以利害。 最后，对方仍不走或者法院不执行，你可以反映问题到人大等部门。 如有问题，可以追问或者加好友或微信联系。

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