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可以购买。 根据《民法典》物权编的规定，建筑区划内规划用于停放汽车的车位应当首先满足业主的需要;其车位的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租...
要看具体情况再定，总的来说，收费大概是肯定的，关键是收的钱应该如何处理。 一、先明确小区里面停车用的土地使用权到底归属谁？ 1、如果是开发商...
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买的车还需要支付住宅区的停车费。1、虽然车位是业主自己的，但是车位线，还有车位挡，以及停车场日常的监控设备这些都需要额外掏钱的，所以需要业主每个月缴纳管理费来进行维护。2、所有者的车停在住宅区的停车场，房地产公司为了安全起见，雇用警卫24小时巡逻住宅区，巡逻中发现车没有锁，窗户没有关，注意所有者。另外，一些非法者晚上打破窗户偷财产，这些都需要房地产管理，所以所有者需要额外支付管理费。3、一些住宅区为了安全起见，有两个出入口，一个是行人出入，另一个是汽车出入，实现人车分离，最大限度地保证安全。而且停车场每天都需要人来清理，这些服务和管理都是物业公司提供的，所以需要额外收费。
停车位非停车库，停车位为广阔的空间与其他业主共用空间，虽然你的位置没有停车，但是你缴纳的管理费非停车费，这个与房屋的概念是不同的，虽然你不停车但是你的车位需要定期或是不定期的打扫清洁工作，物业不可能说谁停车就打扫谁的车位，那样的话保洁人员都要钻车底了是不？这就是车辆管理费和房屋管理费的差别所在啊！一个是共用空间，一个是私有空间，你缴纳的70%的物业费其余的30%就是你室内产生的理论上的节约物业成本，但在现实中这部分成本很难避免，因为物业费中人事成本占最多，物业服务企业不可能因为没有入住几户人家而减少人员，这样也不符合服务合同的相关内容，保安、保洁、管理人员、还是那么多的成本，所以现阶段很多地方已经把70%的规定取消掉了执行100%的规定收取
有产权证的地下车位能买卖。 首先要看开发商是否有权销售车位给你，以下情况车位属全体业主所有，开发商无权出售（即你无地下车位产权）(1)开 发商在计算公摊面积时已把地下车库建筑面积计算在内; (2)把建造地下车库的成本核算在住宅开发成本内； (3)小区在规划时已经明确车库作为公共配套设施的功能。（此条十分重要！） 否则业主最后拿到手的只是一纸合同，而不是产权证。（有的开发商在签车位合同的时候会申明车位不能买卖。他们不会与业主签买卖合同，只签租赁合同。可是，他们在合同中并不向消费者声明“租赁期限超过20年后将不受法律保护”。） 如停车位经登记并取得产权证书，则可依法转让、出租、抵押及以其他方式进行处分
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