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根据《民法典》第一千零六十二条规定,婚前买房未办理房产证是否属于夫妻共同财产的需要具体分析: 1.婚前由一方全资购买的房子,婚后取得房产证且...
根据《婚姻法》第十九条:“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书...
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根据《民法典》第一千零六十二条规定,婚前买房未办理房产证是否属于夫妻共同财产的需要具体分析: 1.婚前由一方全资购买的房子,婚后取得房产证且仅登记一方姓名的,属于个人婚前财产,离婚时不参与分割。 2.婚前一方全资购买,婚后取得房产证但登记为两人名字的,视为其中一方无偿赠与给另一方,属于夫妻共同财产,离婚时按照夫妻共同财产进行分割。 3.婚前一方仅支付首付,婚后共同还贷,不论登记一人名字还是两人名字,均属于夫妻共同财产,离婚时按照夫妻共同财产进行分割。
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。 在婚前出已资购买房屋,完成了取得房屋产权的实质要件。婚后办理房屋的的产权证只是对该房产赋予了外在的证明。并不是在婚姻存续期间共同取得,只能是个人财产而不是共同财产。
根据《民法典》第一千零六十二条规定,婚前买房未办理房产证是否属于夫妻共同财产的需要具体分析: 1.婚前由一方全资购买的房子,婚后取得房产证且仅登记一方姓名的,属于个人婚前财产,离婚时不参与分割。 2.婚前一方全资购买,婚后取得房产证但登记为两人名字的,视为其中一方无偿赠与给另一方,属于夫妻共同财产,离婚时按照夫妻共同财产进行分割。 3.婚前一方仅支付首付,婚后共同还贷,不论登记一人名字还是两人名字,均属于夫妻共同财产,离婚时按照夫妻共同财产进行分割。
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