强制拆迁是否属于不可抗力

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• 问哪些暴力行为属于强制拆迁
  

  依据相关法律的规定，暴力拆迁的行为表现包括采取停水、停电、停气、停暖、阻断交通等手段，强迫被人搬迁，或者通过强行搬出、殴打被拆迁人等的行为拆迁房屋。

• 问拆迁是否属于行政强拆
  

  是。拆迁是指根据国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划，将保障性安居工程建设、旧城区改建，应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划需要，房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。

• 问怎么认定是否属于不可抗力？
  

  不可抗力应从以下方面认定： 1、不可预见性，不可抗力的事件必须是有关当事人在订立合同时，对这个事件是否会发生是不可能预见到的； 2、不可避免性，即客观上并不能阻止这一意外情况的发生； 3、不可克服性，当事人对于意外发生的某一个事件所造成的损失不能克服； 4、履行期间性，必须在合同的履行期间内发生的。根据《民法典》第一百八十条规定，因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

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