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1、房产赠与已过户。 我国实行房产登记制度,房产的归属随着房产登记的转移而转移,房屋既然已经过户,也就意味着房屋赠与已经完成,要想再要回房屋...
赠送给他人的房,在办理过户手续前,可以撤销赠与。如果已办理过户手续,是不能撤销的。但有三种例外,如果存在严重侵害赠与人或赠与人的近亲属,对赠...
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1、需要根据不同情况具体分析。一般来说,恋爱期间,男女双方互赠的价值一般较低的财物(如食品、普通饰品、衣服等)应认定为一般赠与,财物一旦交付,赠与合同即成立并生效,即使双方结束恋爱关系,赠与方也不能撤销赠与。 2、但是对于价值或者金额较大,明显超过双方正常开支范畴的赠与(比如赠与房屋、车辆、贵重珠宝等),双方虽未明确表示对此段关系的进一步许诺,但实际上该行为暗含了双方将一直共同生活的美好愿望。这一愿望是双方成立该赠与法律关系的目的,实际上是为双方的赠与合同附了解除条件,当双方不能缔结婚姻或共同生活时,赠与合同解除,受赠人应向赠与人返还赠与的财产。
1.看具体情况定。 2.如果是无条件的赠与并且赠与财产已经转移是不可以收回的,除非对方有以下行为: (一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属; (二)对赠与人有扶养义务而不履行; (三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。如果是附义务的赠与,受赠人没有履行义务,可以收回赠与物。
赠与房屋,如未办理过户手续,赠与人可通过撤销赠与的方式收回。法定撤销赠与的,也可以收回房屋。 根据《民法典》第六百五十八条第一款的规定,赠与人可以在赠与财产权利转移前撤销赠与。 第六百六十三条规定,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与: (一)严重侵犯赠与人或者赠与人近亲属的合法权益; (二)对赠与人有赡养义务而不履行的; (三)不履行赠与合同约定的义务。 自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使赠与人的撤销权。
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