租房者违约拒交房租，房主可否自行换锁并清理其相关

大家都在问查看更多

• 问租房不交房东换锁是否有责任
  

  承租人不支付租金的房东是否有权更换锁分为以下具体情况： 1、合同未到期，房东未向承租人发出解除租赁合同的通知的，无权换锁； 2、合同未到期的，房东应当向承租人发出解除租赁合同的通知。承租人仍不支付租金的，房东有权换锁； 合同合同期满，承租人未支付租金的，房东有权换锁。

• 问中介私自将房子租给了并转租, 房主违约, 中介是否可以解除租房合同
  

  您的案件里面涉及两个法律关系。一个是房东与中介的房屋租赁合同关系；二是您与中介之间的房屋租赁合同关系。如果中介违约属实，房东可以就他们之间的合同主张中介承担违约责任或者起诉解除房屋租赁合同。如果房主主张违约，那么与您无关由中介承担违约责任即可；如果房主起诉解除合同，中介属于无权处分，根据合同的相对性，您是无权占有人，房主可以主张返还房屋，但是您可以主张中介承担因此给您造成的违约损害赔偿责任。如果协商不成，起诉维权。

• 问房租中介没有付房东房租，房东换锁租户有权利换锁吗？
  

  具体要看合同是如何约定的，按照约定处理。如果发生争议，可以到起诉。如果被诉，积极应诉答辩。可以委托律师代理。

相关法律短视频查看更多

• 1'00
  租房房主违约怎么处理

  1,329人已观看

• 1'09
  租房房主违约怎么办

  2,737人已观看

• 0'52
  租房者违约怎么办

  413人已观看

• 1'43
  租房者退房需要付违约金吗

  1,651人已观看

相关普法查看更多

• 
  租房期间房东私自换锁是否违法

  4,322人已浏览

• 
  不交房租换锁违法吗？

  303人已浏览

• 
  没交房租换锁违法吗

  292人已浏览

• 
  房东换锁租客撬锁是否违法

  1,630人已浏览