首付没有钱怎么买房子？-法师兄

如果在购房时没有首付可以通过进行贷款或者寻求亲友帮助等方式。在近几年中也是会有越来越多的公民会选择购买自己的房屋，那么以为我国的房价过于的高昂，所以也会有许多人在购房时通过贷款的方式进行，在贷款时也是需要先缴纳一定比例的首付款才可以。

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一、买房首付不够怎么办？ 1、利用好公积金现在很多公司都给在职员工缴纳住房公积金，如果你有住房公积金，那么一定要利用好。现在很多城市买房都...

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对于你所说的想买房子没钱付首付怎么办，首先，首付可以象朋友、亲戚、父母借，想方设法搞到首付！没有首付就没有房子！其次，算一算按揭多少年，按...

主要看个人收入和未来此处的发展。如果地段好，个人工作还有前景那借点钱买房也是不错的选择。毕竟好一点的地段房价还是在不断增长，如果公司有公积金那用来贷款，想买房子没钱付首付怎么办一个月交不了多少钱，如果自己租房住一年也是一笔不小的开支。

一手房：提供你个人资料，房产资料，由开发商作为担保向银行申请按揭贷款。首付是以成交价格的2成或者3或者更高。一手房按揭比较简单。二手房：你必需找由银行认可的担保公司对你作为担保，你也要提供你个人资料还有原来产权人的个人资料及产权资料。签订按揭合同，银行会对房屋进行评估，是按照评估价格的2成或者3或者更高进行贷款。审批通过之后才可以过户，过户后一般3个工作日钱就可以到卖方账户。关于买房子首付怎么付在签定合同时，买房交首付注意事项有以下方面：一、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证二、一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。三、一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。四、面积确认及面积差异处理。五、一定要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。六、一定要认准交房日期是否确定。七、在签订房屋买卖合同时，最好请律师或行家从法律的角度代你审查合同文本，以减少一些不必要的损失。

一般来说，在签订购房合同的当天需要支付首付，如果只付了首付但不签合同，购房人则要小心一点，如果非买不可，可以留下相应的票据，例如在收据上注明是购房首付款，所购的是哪套房子。买房流程： 1、买房的流程第一步肯定是看房。如果购买的是商品房，不管是现房还是期房，都应该先对房屋的基本情况做个仔细地了解。包括，房屋所在地，单元，楼层，如果是二手房还应对照房产证仔细查看，是否出现房不对本的情况。首先要确认房屋的实际信息，才有后面的购买交易； 2、买房的流程第二步是签订购房合同。在签订商品房买卖合同之前应该仔细调查了解开发商的基本情况。包括开发商的信誉、经济实力、资信状况及历年在房地产市场的开发业绩，并要求开发商出示有关开发建设和销售的证件，如营业执照、资质证书及“五证”等； 3、买房流程的很重要的一步就是收房验房。在开发商准备交房之前会提前通知业主收房验房，这个过程很容易被忽略，其实这个步骤包括很多细节需要注意： 1、在验房入住前查看房屋的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》、《面积实测表》、《管线分布图》； 2、查看交付的商品房和合同签订的要购买的商品房是否一致，其结构是否和原设计图相同。房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异； 3、查看所购商品房整栋楼的《北京市建设工程竣工验收备案表》，有此表方能说明该栋楼已经有关部门验收合格； 4、在接到新房后，应查看房屋基本设施是否齐全，水、电、气是否通畅，开发商在购房时答应的条件有没有做到，还有小区的物业是否得力，监管到位，以及现在买房者很看重的停车位问题。都应该得到一个妥善的处理。