买房子没有首付怎么办

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• 问买房首付买房子首付怎么算
  

  1、首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的30%以上，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，首付款应即时返还或抵充房价。 2、首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。 3、对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%，具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。

• 问贷款买房没有首付怎么办
  

  最后再说下想贷款买房子没有首付怎么办，无首付对银行是一个风险，银行对评估价过高的房子贷款会审核的更严厉些的。至于你作为贷款人的条件如何，收入还贷比能否符合银行的要求，能否贷到款就不知道了。所以还是要说一句要买房先做好理财规划，存足首付款后买房比较理想。追问：还就是房子是新房。回答：如果是一手房的那就得从开发商那里下手了哇。因为上面我也说了，一手房贷款是以购房发票的价格来评定的，也就是说开发商那边才有办法做到零首付。再具体的么也不好多讲，毕竟这个不是按照正常程序操作的事情。

• 问买房子签合同没付首付不想买了怎么办
  

  《中华人民共和国土地管理法》，规定国家依法实行国有土地有偿使用制度，国有土地和集体所有的土地的使用权可以依法转让。 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》。《条例》规定：国有土地使用权出让可以采取协议、招标、拍卖的方式进行。 本案例中李先生由于能力偿还贷款，但是有其他财产所在，虽然是无任何担保的情况下银行贷款给了李先生，但是贷款期限到后，李先生还未还贷的话银行可以通过法院起诉将李先生的承包土地及森林（森林的树木等）进行拍卖转让给他人承包，所得金钱抵押完贷款为止！但是：记住另外一点，法律没有规定什么“父母的债务由子女偿还”这一条。如果子女有这份孝心有这个能力帮助父母偿还完债务的话这是另外一回事！

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