抵押权人该怎么注销抵押权

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• 问抵押权人怎样注销房屋抵押权
  

  办理房屋抵押注销登记需要准备资料： 1、《抵押注销申请表》; 2、《房屋所有权证》; 3、《房屋他项权证》; 4、《抵押证明》。注意：提交《房屋所有权证》、《房屋他项权证》时需要提交原件。 办理房屋抵押注销登记的注意事项有： 1、抵押权人属金融机构的，应由金融机构出具注销抵押登记申请; 2、抵押权人属企业的，应由企业提交身份证明和出具注销抵押登记申请; 3、抵押权人属个人的，提交经公证的注销抵押登记申请并亲自到收文窗口交件; 4、注销抵押应与申请注销的抵押物证件同时提交(即房地产证或房地产买卖合同书，办事人应有授权委托书、身份证等)。

• 问抵押权人如何注销房屋抵押权
  

  办理房屋抵押注销登记需要准备资料： 1、《抵押注销申请表》; 2、《房屋所有权证》; 3、《房屋他项权证》; 4、《抵押证明》。注意：提交《房屋所有权证》、《房屋他项权证》时需要提交原件。 办理房屋抵押注销登记的注意事项有： 1、抵押权人属金融机构的，应由金融机构出具注销抵押登记申请; 2、抵押权人属企业的，应由企业提交身份证明和出具注销抵押登记申请; 3、抵押权人属个人的，提交经公证的注销抵押登记申请并亲自到收文窗口交件; 4、注销抵押应与申请注销的抵押物证件同时提交(即房地产证或房地产买卖合同书，办事人应有授权委托书、身份证等)。

• 问抵押权应该怎么注销
  

  1、申请人向市政府服务中心房地产登记服务窗口提交申请材料，材料齐全，符合法定形式的，予以受理；申请材料有可以当场纠正的错误，允许申请人当场纠正；申请材料不完整或者不符合法定形式的，应当一次性告知申请人需要补正的全部内容，并出具《一次性通知书》；二是资料审核。审计科审查申请人提交的申请材料，不符合条件的出具《不予登记通知书》，一次性通知申请人原因；符合条件的，转入下一阶段；3、登簿。房地产登记中心登记符合条件的申请。申请材料：1、房地产登记申请书（提交原件一份，由申请人到市政务服务中心房地产登记服务窗口领取）；2、申请人身份证明材料（验原件，一份复印件）；3、房地产登记证或其他房地产权利证书（提交原件一份）；4、消除抵押权的证明材料（提交原件一份）。

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