买卖合同欠款利息依据

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• 问买卖合同利息有什么法律依据
  

  根据最高人民法院制定的关于买卖合同的司法解释，2012年7月1日起实行的这个司法解释第24条的规定，买卖合同没有约定逾期付款违约金，或者该违约金的计算方法。那么出卖人以买售人违约为由，主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以根据中国人民银行同期同利人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。

• 问房屋买卖合同利息法律依据是
  

  )单利的计算方法： 甲与乙2012年7月7日约定乙必须于8月10日前支付货款100万元，未约定逾期付款违约金，出卖人主张逾期付款损失。2012年11月2日，乙未付款，甲诉至法院。计算至起诉日的方法： 银行基准利率：6个月以内的年利率是5.6%。 罚息利率标准：按加收50%计算。 逾期天数：84天。 逾期付款损失：1000000×0.056×1.5÷360×84=19600 *加收50%的日利率：0.056×(1+50%)÷360≈0.00023 (二)银行罚息复利的计算方法(利息利滚利) 例如：2012年7月7日，甲欠乙110万，其中利息10万，还款日期8月10日，计算至2012年11月2日的利息： 本金产生的利息：1000000×0.056×1.5÷360×84=19600 利息计算复利： 第一天：100000×0.00023=23 第二天：(100000+23)×0.00023=23.00529 …… 买卖合同中，一般不会产生计算复利的情况，一旦逾期付款，就直接根据单利的计算方法来计算逾期利息。司法解释使用“逾期付款违约金”一词，并没有使用“利息”，因此，当事人约定的逾期付款利率标准不受“不得超过银行贷款基准利率的四倍”的限制。当事人约定了相对较高的利率，其实就是约定的违约金计算方法，双方都能能够预见到违约的后果，逾期付款的，应当承担此后果。

• 问买卖合同的欠款利息问题
  

  买卖合同欠款，买卖合同未约定利息，要求从起诉之日起至实际还款日止的利息诉讼

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