房改房可否视为夫妻共同财产

大家都在问查看更多

• 问房改房能成为夫妻共同财产吗？
  

  第一，依《关于贯彻执行民事政策若干问题的意见》第12条规定：“在婚姻关系存续期间，夫妻各自或共同劳动所得收入和购置财产，各自或共同继承、受赠的财产，都是夫妻共同财产。”此所谓“劳动所得收入”于本单位职工而言，除了日常工资外还应包括各类奖金、补贴、单位分发的实物等福利，故职工以优惠价购买的房改房，其单位补贴的差额部分，应视为共同财产的范畴。第二，“按成本价或标准价购买公有住房，每个家庭只能享受一次”，故夫双方都有参加房改的权利，但却只能在一方单位购买房改房，另一方参加房改的权利体现在购房款的优惠上。因此，享受住房福利待遇的对象应是夫妻双方，而不是售房单位的职工一方，相应的，这种住房的产权也应属于夫妻共有。对属于共同财产的房改房，若双方有约定的，可依约处理，对没有约定的，可据实际情况进行分割具体方法见后　。

• 问房改房是否属于夫妻共同财产
  

  鉴于我国房改房出售和价格均受国家房改房政策的调整,按福利政策规定，夫妻双方的工龄、职务、付款时间等均影响到房屋的价格，由于夫妻关系一方购买的“房改房”将影响到另一方福利政策的再次享有，使得对方失去了享受福利购房的可能性。因此，无论是从所有权取得的时间上，还是从房屋的福利性质上，只要是用双方工龄购买都应当认定为夫妻共同财产。

• 问房屋增值部分是否视为夫妻共同财产？
  

  1、房屋增值部分不是一定属于夫妻共同财产。 2、如果该房屋增值部分属于个人婚前所得的，则房屋增值部分不属于夫妻共同财产，若该房屋增值部分是婚后所得，除自然增值之外，应为夫妻共同财产。

相关法律短视频查看更多

• 1'30
  房改房是否属于夫妻共同财产

  787人已观看

• 1'05
  安置房是否算夫妻共同财产

  692人已观看

• 1'15
  婚前房产是否属于夫妻共同财产

  1,647人已观看

• 0'50
  夫妻单方买房算夫妻共同财产吗

  1,063人已观看

相关普法查看更多

• 
  房改房是否视为夫妻共同财产？

  120人已浏览

• 
  房改房是否视为夫妻共同财产

  324人已浏览

• 
  房改房是否视为夫妻共同财产

  91人已浏览

• 
  房改房是否应视为夫妻共同财产

  142人已浏览