房屋居间合同无效的情形包括哪些

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• 问房屋居间合同有无效的情形有哪些
  

  房屋居间合同无效的情形有一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定等。根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

• 问合同的无效情形包括哪些?
  

  合同是双方的真实意思表示，合同的订合是建立在双方自愿的基础上的，合同双方当事人应当遵循诚实信用原则。 《中华人民共和国合同法》第五十二条规定，有下列情形之一的合同无效： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的; (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的; (三)以合法形式掩盖非法目的; (四)损害社会公共利益; (五)违反法律、行政法规的强制性规定。 第五十四条规定，下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销： (一)因重大误解订立的; (二)在订立合同时显失公平的。 最后，还是奉劝大家对于达成的任何的协议都一定要白纸黑字的落实到书面协议上。感情本身就是充满着变数的，当初感情牢靠的时候会认为达成的协议谁都不会轻易的反悔，但世事无常，没有落实到书面协议上达成的所谓的口头协议，通常情况下都不发生任何的法律效力。这样的话，各自的婚前财产谁都没有资格要求分割的。

• 问合同无效的情形包括哪些？
  

  1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； 在《合同法》中一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同，一般可依据以下二种情况来分析其法律效力： 一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同，如果合同内容损害国家利益，则该合同为无效合同。 如果一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同，没有损害国家利益，则该合同为可变更或可撤销的合同。 2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； 3、以合法形式掩盖非法目的； 这种行为就其外表看来是合法的，合同行为只是一种表象，其被掩盖的是一种非法的隐匿行为，当事人主观上具有规避法律的故意，知道其所隐匿的行为与外表行为不一致，也就是说当事人所要达到的非法目的是故意的，而不是过失造成的非法结果。 4、损害社会公共利益； 5、违反法律、行政法规的强制性规定。

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