什么情况下房产不得转让,房产转让合同必须注明哪些内容

大家都在问查看更多

• 问哪些情况下不得转让房产
  

  1、未依法取得房屋所有权证的； 2、房产权属有争议的； 3、转售未经共有人、抵押权人同意的； 4、鉴定为危房的； 5、已被列入拆迁公告范围的； 6、法律、行政法规明确规定禁止转让的行为等。 7、法律依据：《城市房地产管理法》 第三十八条下列房地产，不得转让： （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的； （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； （三）依法收回土地使用权的； （四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的； （五）权属有争议的； （六）未依法登记领取权属证书的； （七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

• 问哪些情况下不得转让房地产?
  

  根据《城市房地产管理法》的规定，下列房地产，不得转让(包括买卖)： 1、以出让方式取得土地使用权的，不符合转让房地产条件的; 2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; 3、依法收回土地使用权的; 4、共有房产未经共有人书面同意的; 5、权属有争议的; 6、未依法登记领取权属证书的; 7、法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。以及,最高人民法院关于转卖人民法院查封房屋行为无效问题的复函(1997年4月7日[1997]经他字第8号)。

• 问哪些情况下房地产不得转让
  

  1、以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的； 2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； 3、依法收回土地使用权的； 4、共有房地产，未经其他共有人书面同意的； 5、权属有争议的； 6、未依法登记领取权属证书的； 7、法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

相关法律短视频查看更多

• 1'00
  小房产转让合同怎么签

  491人已观看

• 1'16
  房产转让过户需要注意哪些问题

  585人已观看

• 1'34
  什么情况下可以解除股权转让合同

  1,049人已观看

• 1'12
  怎么写房屋转让合同

  2,401人已观看

相关普法查看更多

• 
  房产转让合同必须注明哪些内容

  192人已浏览

• 
  什么情况下房产不得转让

  271人已浏览

• 
  哪些情形下不得转让房产

  120人已浏览

• 
  哪些情况下合同不得转让？

  139人已浏览