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甲方: 乙方: 丙方: 甲方因经营xx生意缺乏资金,乙方同意将自有房产为甲方向银行贷款提供担保。现经双方充分协商,达成如下协议: 一、甲方向...
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从字面上来看,简单地说,借贷就是借钱,民间借贷是相对于银行等金融机构借款而言的。从法律意义上讲,民间借贷是指自然人之间、自然人与企业(包括其他组织)之间,一方将一定数量的金钱转移给另一方,另一方到期返还借款并按约定支付利息的民事法律行为。
1.企业银行借贷合法--营业执照、税务登记证、组织机构代码证、生产经营许可证、开户许可证及法人、股东的身份证复印件等基本证件齐全有效。 2.盈利--提供企业的近2年度及当月的财务报表,至少是要盈利的,才能保证银行有钱赚,你又有还款能力。还有销售合同,及相关的费用原始单据(电费,税款缴纳凭证) 3.担保物--抵押贷款就是用房产、土地使用权等不动产抵押;到房产局、土地局登记备案。要有相关部门审计验资 担保贷款就是找专业担保公司或其他企业为你担保(银行认可才行); 还有质押、信用等方式。前者用存单、设备等动产抵押,后者靠信誉(银行认可才行)
第一,申请人必须成年,即年满18岁,而且在65周岁以下,必须是有完全民事行为能力的自然人;第二,贷款时需要提供个人的有效证件,如:、簿、婚姻状态证明等。第三,贷款机构会对个人的信用进行调查,所以一定要有良好的信用,否则贷款机构是不会给你贷款的。除了个人信用情况之外,拥有一份稳定的工作和收入也是借款人必须满足的条件,比如像公务员、教师等职业更容易贷款。另外,当个人满足了以上几种情况后,一般就可以贷款。但如果需要大额的贷款呢?那就需要出示抵押物,必须提供抵押物的权利证明,证明有还款的保障。最后,一般满足以上条件后,贷款就没什么问题了。但具体每个银行的贷款要求是有所差别的,贷款人需要到具体的银行做相应的咨询。
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