卫生间地板漏水是属于哪个责任-法师兄

这个根据具体情况不同，责任归属也不同，一般是户主或者物业，如需帮助欢迎电话咨询

答

根据物业服务合同，物业管理公司只负责公共设施设备的维修与更换。卫生间管道的维修责任由两种情况： 1、原本管道防水未处理好，如在保修期内可找物...

答

首先区分漏水原因，如果是下水管漏水或者买的是精装房，那则是直接是物业来负责，因为是原结构的管道，每户业主都已经缴纳过维修基金了的，所以是楼房...

1、如果漏水真的是由于楼板开裂造成的，如果是在房屋保修期内，还是需要开发商负责的。如果该房屋已过了保修期的话，由于洗手间楼板一般是你们两家的共有物而不是所有业主共有，所以物业不承担修复责任，有可能需要根据公平原则由你们两家按比例分担。 2、如果漏水是由于楼上装修或使用不当造成楼板开裂导致的，则由对方承担责任。

根据您所述，漏水的原因为自己卫生间漏水，但您还要弄清楚是公共部位还是业主邻里之间的专有部位漏水，如果是因自己专有部位导致的漏水，最常见的是楼上装修（包括相邻业主装修）的防水工程没有处理好导致楼下（隔壁）业主家受损，那么对方是可以依法要求您承担赔偿责任，损失按照2015年8月发生漏水损害时，天花板损坏的市价赔偿，如果款项超过实际范围，你方可举证价款，要求按照实际损失数额赔偿； 3、如果是公共部位漏水，再区分是否在开发建设单位的保修期内。（1）如在保修期内，则维修（包括赔偿）的责任主体应该是开发商，依据是房屋质保书，对方应当主张开发商承担赔偿责任。（2）如已超出保修期，根据法律规定，公共部位的维修应由全体业主共同（通过使用维修资金方式）承担（没有维修资金的由全体业主出资），即使造成了楼下损失，也不能因此要求您承担赔偿责任； 4、如果共有部位漏水是因物业公司疏于管理，未尽到维护保养的义务，或拒不履行其物业职责导致的，您可以告知对方应当向物业公司主张，要求物业公司承担未尽到维护保养的义务的责任，赔偿其损失。

做法： 1、保留证据房屋漏水，首先应拍照保留证据。 2、确定漏水责任人房屋漏水与房屋结构、防水处理、排水系统等有关，术业有专攻，所以我们应找专业人员对漏水进行检查，判断漏水原因，确定漏水责任人。确定责任人后，我们就可以要求物业、开发商或者邻居赔偿了。 3、协商维权拿着证据找责任人进行协商，可以要求对方恢复原状，也可以要求对方进行维修费的赔偿。 4、诉讼维权虽然我们拿着证据去找责任人协商，但是可能对方推诿责任或者对赔偿数额有异议，房屋漏水的纠纷仍然不能解决。协商不成的，我们还可以通过诉讼来解决。