我付了钱卖家不房产证过户怎么办

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• 问我家的房子过户后没有钱付款怎么办？
  

  尽量收集相关信息，与法院沟通。 1、法院强制执行是法院根据法律裁判结果对被告人采取的强制行为。 2、被执行人在有关单位的收入尚未支取的，人民法院应当作出裁定，向该单位发出协助执行通知书，由其协助扣留或提取。 3、被执行人无金钱给付能力的，人民法院有权裁定对被执行人的其他财产采取查封、扣押措施。裁定书应送达被执行人。 4、如果有证据证明被执行人转移财产的，执行法院可以对其处以法拘留、罚款，并强制追回被转移的财产用以执行。 5、执行法院应当在申请人递交执行申请的六个月内执行完结，到期不能执行完结的，执行申请人可以向上级法院申请执行。

• 问房产买卖合同中签了卖家不出面过户怎么办
  

  这种情况属于卖方违约，如果几方无法协商可以通过诉讼途径要求卖方继续履行合同协助过户并承担违约责任。

• 问买房交了首付, 签了合同, 不办房产证, 现在要过户, 我该怎么办呢?
  

  立即和开发商索要合同，否则一旦发生纠纷，没有证据，无法维权 中华人民共和国民事诉讼法 第六十三条证据包括： （一）当事人的陈述； （二）书证； （三）物证； （四）视听资料； （五）电子数据； （六）证人证言； （七）鉴定意见； （八）勘验笔录。 证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。

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