业主应交停车费么？

大家都在问查看更多

• 问小区停车收费是业主交还是业主交
  

  停车场的收费是物业来收取的，不过要区分这块的收入是谁的，按照物业管理条例公共区域收取的费用归全体业主所有，但在执行中，一般未成立的业主委员会的小区会将这笔费用用于所谓的公共维修而冲掉；如果是有业主委员会的小区，这笔费用使用是由业主大会监管的，入公共账户用于物业区域的维修事项；关于涨价的问题也是同样的，只要是通过物价部门同意的就可以收费，如果有业委会就需征得大多数业主同意，如果没有就只需要物价部门就可以了。

• 问小区能交业主停车费吗
  

  首先，停车位的所有权属于全体业主时，开发公司和业主均无权出售停车位，即使是对外出租停车位的长期使用权也应经过全体业主的同意，收益用于小区停车位的维护、管理基金。 其次，停车位的所有权属于开发公司时，开发公司的所有权与小区业主的专用权可能会发生矛盾，开发公司认为既然小区内业主不购买特定的停车位，作为所有权人便有权对外出售多余停车位。

• 问业主地下车库要交停车费吗
  

  地下车库属于业主共有的地方，不需要交停车费。物业公司向业主收取的停车费，应当计算缴纳营业税并主动开具服务业普通发票。收费不开具发票的行为，违反了税法的有关规定，消费者可向当地地方税务机关举报，也可向当地消费者协会投诉。停车收费是物价局批准的有正规的发票，收取的费用归全体业主所有，如果小区的投资建设太大就可以归物业使用，不过需要经过业委会同意。

相关法律短视频查看更多

• 1'20
  不交物业费物业有权停水停电吗

  8,277人已观看

• 1'01
  2021年民法典物业停车费

  10,231人已观看

• 0'49
  物业起诉不交物业费怎样应诉

  6,113人已观看

• 1'04
  私自收停车费怎么处罚

  4,338人已观看

相关普法查看更多

• 
  业主应该交停车费吗

  172人已浏览

• 
  业主应该交停车费吗

  2,881人已浏览

• 
  小区业主停车要交停车费吗

  740人已浏览

• 
  业主不交停车费有用吗

  349人已浏览