欠款不够，公积金能不能用来还贷款

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• 问公积金贷款能不能提前还
  

  借款人提前偿还贷款本息的，应当向贷款银行提出申请，并经贷款银行和市住房公积金管理中心同意；由担保公司提供贷款保证的，借款人还应事先通知担保公司。借款人提前归还贷款本息，可以按下面三种方式之一提前还款： （1）提前一次性归还全部贷款本息。 （2）提前归还部分贷款本金。 （3）提前预还几个月贷款本息

• 问商贷没还清能不能使用公积金贷款
  

  商贷没还清可以公积金贷款。 一般来说，商业贷款和住房公积金贷款是两种不同的购房贷款方式，他们之间是相互比较独立的，一方的变动并不会对另外一方产生多么严重的影响。如果你的第一套房是商业贷款，那么对于你第二套房是不是采用住房公积金贷款是没有影响的，即使第一套房的商业贷款没有还清也是没什么影响的。

• 问住房公积金贷款怎么不能用公积金贷款
  

  如有公积金但不能贷款，可到住房公积金中心寻求贴息贷款。贴息贷款不是什么新鲜事，但是很多人对此并不太了解。结果就是不用放可以省利息的贷款方式，浪费了很多钱。事实上，贴息贷款是公积金贷款的一种变种，是专门为那些缴纳了公积金却没有享受到公积金贷款的人设计的。其大致含义是：如果你的房贷是商业贷款，你符合公积金贷款的条件，可以向本市公积金管理中心申请贴息贷款，公积金管理中心会补贴公贷和商业贷款之间的利息差额——这意味着你将节省大约两个百分点的利息支出。以50万元（20年期）贷款为例，申请贴息贷款后，你将节省405742、77－306603、22＝99139、55元。申请贴息贷款的流程很简单：借款人向公积金管理中心提交相应材料，申请贴息贷款公积金管理中心根据借款人信息审批，给予借款人一定的贴息金额担保中心确定是否为其提供担保银行根据公积金管理中心的审批意见，经批准后发放贴息贷款。需要注意的是，如果借款人不缴纳或不连续缴纳公积金，贴息将立即终止。

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