房产中介流程是哪些-法师兄

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问房产中介流程都包括哪些

房产中介的流程主要有以下流程： 1、产权人持《房屋所有权证》及其它有效证明到中介公司办理委托出售登记手续。 2、业务员实地勘察和评估房屋价值，达成一致意见，签定房产出售委托书。 3、中介公司通过房产信息网、报纸、电台等媒体进行(该房屋)广告宣传。 4、业务员带领客户实地看房，填写看房记录，协商房产交易价格。 5、客户看房满意后向中介公司预交购房定金；中介将定金转交产权人，产权人则应将房屋所有权证，身份证等原件交押中介公司。 6、中介公司与买受人持产证到产籍部门查档、核证。 7、买卖、中介三方实地验房；卖方清缴该房此前所产生的一切费用；签定买卖契约，交款、清房。 8、三方一起到房地产交易管理部门办理房产交易手续，拿到“黄票”即告交易结束。 9、买受人凭黄票在二十个工作日后到产籍处领取《房屋所有权证》。《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
问房产中介流程

所要了解的房产中介的流程主要有以下8个流程： 1、产权人持《房屋所有权证》及其它有效证明到中介公司办理委托出售登记手续。 2、业务员实地勘察和评估房屋价值，达成一致意见，签定房产出售委托书。 3、中介公司通过房产信息网、报纸、电台等媒体进行(该房屋)广告宣传。 4、业务员带领客户实地看房，填写看房记录，协商房产交易价格。 5、客户看房满意后向中介公司预交购房定金；中介将定金转交产权人，产权人则应将房屋所有权证，身份证等原件交押中介公司。 6、中介公司与买受人持产证到产籍部门查档、核证。 7、买卖、中介三方实地验房；卖方清缴该房此前所产生的一切费用；签定买卖契约，交款、清房。 8、三方一起到房地产交易管理部门办理房产交易手续，拿到“黄票”(西安市房地产交易中心收件单)即告交易结束。 9、买受人凭黄票在二十个工作日后到产籍处领取《房屋所有权证》。
问房产中介流程?

需要了解的房地产中介流程主要包括以下8个流程：1。业主持《房屋所有权证》等有效证明到中介公司办理委托销售登记手续。2、销售人员对房屋价值进行实地调查和评估，达成协议，并签署房地产销售委托书。3、中介公司通过房地产信息网络、报纸、广播等媒体（房屋）进行广告。4、销售人员带领客户实地查看房屋，填写房屋查看记录，协商房地产交易价格。5、客户满意后向中介公司提前支付购买押金；中介将押金转让给业主，业主应将房屋所有权证、身份证等原件交给中介公司。6、中介公司和买方持产权证到产权部门进行档案核实。7、销售、中介三方实地检查房屋；卖方支付房屋前发生的一切费用；签订销售合同、付款、清理房屋。8、三方到房地产交易管理部门办理房地产交易手续，取得黄票（西安房地产交易中心收据）。9、买受人应在20个工作日后到黄票处领取房屋所有权证。