住房贷款利率计算方法是怎样的

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• 问住房公积金贷款利率是怎么计算的？
  

  住房公积金贷款利率按照贷款期限利率各有不同，分别为： 　　１．六个月以内（含６个月）　利率为２．７５ 　　２．六个月至一年（含１年）　利率为２．７５ 　　３．一至三年（含３年） 　　利率为２．７５ 　　４．三至五年（含５年） 　　利率为２．７５ 　　５．五年以上 　　利率为３．２５ 　　具体的计算方式为：利息＝贷款本金＊年利率＊贷款年限

• 问房贷利率是怎样计算的
  

  贷款利率是按照批贷时的利率和折扣定的，一年不会改变。 签合同，如果没有批贷是可以自行调整的。 贷款利率，是指借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的利率由中国人民银行统一管理，中国人民银行确定的利率经国务院批准后执行。贷款利率的高低直接决定着利润在借款企业和银行之间的分配比例，因而影响着借贷双方的经济利益。贷款利率因贷款种类和期限的不同而不同，同时也与借贷资金的稀缺程度相联系

• 问个人住房按揭贷款利率计算公式是怎样的
  

  1、等额本息法：计算的公式 月还款的额本金月利率(1月利率)^(1月利率)^-1 式中的是表示的贷款的月数，^表示次方，如^240，表示240次方(贷款20年、240个月) 月利率年利率的是12 买房子的贷款的利息月还款额的贷款的月数-本金 2、等额的本金法的：计算的公式 月还款额本金剩余本金月利率 总利息本金月利率(贷款月数20.5) 采取哪种方法的还款，借款人在银行办理贷款手续时可以选择。

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