房东有权不允许转让吗?

大家都在问查看更多

• 问物业有权不允许转让公司吗
  

  由于你的叙述不是非常具体，根据你提供的信息，如原租赁合同对转租问题未明确约定情况下，则你与公司双方合意的达成的合同为有效合同。但该合同的履行问题上要受到一定的约束，物业可解除与公司的租赁合同，其解除合同的效力直接导致转租合同终止。由于你与物业无直接的合同关系，故无权要求物业承担违约责任，但可向公司提出违约请求。但是，如果你知道或者应当知道公司未经物业同意转租，你则无权要求公司承担违约责任。

• 问哪些房产不允许转让
  

  以下房地产不得转让：未依法取得房屋所有权证书的；未经共有人、抵押权人同意转售的；被认定为危险房屋的；在冻结地区，已列入拆迁公告范围；未按规定补足房价的；法律限制交易的。

• 问租房合同未经房东允许可以转让吗
  

  1、房屋租赁合同，应该依合同约定履行和处理。 2、对于转租，有约定依约定，如无约定需要经过房主同意。 3、对于本案，如果合同约定房东同意转让，你可以不用理房东，按合同约定，你自由转让就行。 如果合同没有约定，那需要转让需要房东同意，房东需要涨租后才同意转让，属于附条件同意。如果在原有基础上，房东可以拒绝转租。 4、对于承租方，如不同意转租附上的要求，只能继续租赁合同。 5、伪造欺诈损害第三方的权益，是需要承担责任的。 6、承租方，也可以选择解除合同，但单方面解除合同，依合同约定承担违约责任。如合同没有约定违约责任，造成损失的需要根据过错赔偿损失。 7、是接受涨租转让，还是继续履行合同，还是以承担违约金为代价解除合同，需要你根据实际情况去计算哪种方案的损失最小。 8、至于解除合同，可以先采取书面或短信等通知送达对方，不能达成合意可起诉请求解除。以免租金的继续计算。

相关法律短视频查看更多

• 1'03
  隐形股东在法律上允许吗

  893人已观看

• 0'55
  哺乳期不允许离婚吗

  1,388人已观看

• 1'04
  六个条件不允许离婚

  303,746人已观看

• 1'14
  股东股权转让办理流程

  4,011人已观看

相关普法查看更多

• 
  房东有权不允许转让吗

  187人已浏览

• 
  房东有权不允许转让么

  249人已浏览

• 
  房东有权不允许房子转租吗

  1,979人已浏览

• 
  房东不允许转租的转让合同是否有效

  445人已浏览