继承房产如何出售避税?

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• 问继承房产再出售避税
  

  房产继承后，再次出售是需要缴税的个人所得税的，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的使用税率计算缴纳个人所得税。

• 问出售继承房产怎么避税？
  

  因为你们爷爷奶奶已去世（在还没去世时把房产卖给子女是避税最好办法了），你提到的3个方案，无论最后谁卖，都要在卖房时承担房价总额20%的个人所得税。 至于契税和增值税，根据你们的情况都是免税的（方案一、方案二），方案三又要考虑到是买卖还是继承，继承要交所得税，立刻买卖的话增值税和契税都不免了）。 另外，如果没有遗嘱的话，想要继承房产也是困难重重。如果爷爷奶奶有兄弟姐妹的，这些兄弟姐妹有子女的，还要拿到这些兄弟姐妹及子女等其他有继承可能的所有人的放弃继承的公证。

• 问出售继承房产怎么避税?
  

  因为你们爷爷奶奶已去世（在还没去世时把房产卖给子女是避税最好办法了），你提到的3个方案，无论最后谁卖，都要在卖房时承担房价总额20%的个人所得税。 至于契税和增值税，根据你们的情况都是免税的（方案一、方案二），方案三又要考虑到是买卖还是继承，继承要交所得税，立刻买卖的话增值税和契税都不免了）。 另外，如果没有遗嘱的话，想要继承房产也是困难重重。如果爷爷奶奶有兄弟姐妹的，这些兄弟姐妹有子女的，还要拿到这些兄弟姐妹及子女等其他有继承可能的所有人的放弃继承的公证。

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