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1.消除信息偏差,拆迁项目摸底其实按流程拆迁之前必须与农户进行商议并将项目信息公开,但是很多时候并没有按照流程走,因此农户最好自家想办法弄清楚以下几个关键问题。拆迁施工工期是多少?(不能按时完成拆迁对方有损失);目前实际的拆迁进度?(这个很容易);其他被拆迁户是怎么谈的?(多邻里走动);目前拆迁方给出来最高的价格是什么?(了解上限);要求信息公开透明,了解项目的立项、规划、资金等情况。2.要求签字的文件务必谨慎在签署拆迁相关文件时,由于涉及的文件比较繁多,一定要看清楚其中具体的条条款款再签字,否则一旦签了字就没有反悔的机会了。此时文件已经产生了法律效力,之后如果还想改变其中的条款,就会困难重重翻盘机会十分渺茫啊!3.不轻易提交房屋产权证、土地使用证原件房屋产权证、土地使用证确权证等,都是你的房屋土地最重要的身份证件,有些地方的拆迁队伍前期会趁机潜入被拆迁农户家里索要证件原件。这时候千万不要随便交给他们,否则以后出了什么问题,你的维权就会变得很困难。4.勿要草率报价一般在谈判之前拆迁队肯定会问农户,想要多少钱啊、有啥要求啊之类的问题,这个时候千万不要轻易说出口。其实这时候是他们在打探你的心里价位,草率报价的结果一般只能是吃亏,这说白了就是他们的套路。5.表明维权决心在与对方谈判时,千万不要抱着维权决心不大的心态,否则拆迁方会觉得你很好搞定,也会大幅度压低你的赔偿金额,毕竟5万就能搞定的事,哪个单位都不会愿意花10万搞定。
1.你好! 2.你的问题分两部分: 2.1劳动合同未到期公司要求变更劳动合同,如果你同意变更,如何处理你的工伤赔偿问题 2.2劳动合同未到期公司变更劳动合同,未达成一致,劳动合同终止,如何处理工伤索赔问题 3.关于第2.1问题,根据劳动合同法实施条例 第十条劳动者非因本人原因从原用人单位被安排到新用人单位工作的,劳动者在原用人单位的工作年限合并计算为新用人单位的工作年限。原用人单位已经向劳动者支付经济补偿的,新用人单位在依法解除、终止劳动合同计算支付经济补偿的工作年限时,不再计算劳动者在原用人单位的工作年限。 故你的劳动合同被原用人单位安排到新的用人单位的,工作年限继续计算,劳动合同不视为终止,但是你需注意该变更系因用人单位的的原因造成.如果公司愿意与你签合同,并愿意就工伤赔偿问题签订协议的,则可以考虑接受,但是要注意该协议的时效及可执行性. 对于第2.2问题,只要劳动合同期满终止或职工本人提出解除劳动合同的,用人单位应当向你支付一次性工伤医疗补助金和伤残就业补助金. 因劳动合同未到期,如果用人单位不与你变更劳动合同,用人单位可能会存在违法解雇的嫌疑,如果被认定为违法解雇,则应向你额外支付经济赔偿金。
发生工伤事故后,所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内提出工伤认定申请;在工伤职工经治疗伤情相对稳定后向设区的市级劳动能力鉴定委员会提出申请劳动能力鉴定;携带工伤认定决定书、劳动能力鉴定报告、身份证明等资料申请赔偿。
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