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《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》（国税发[2009]31号）第九条企业销售未完工开发产品取得的收入,应先按预计计税毛利率分季(或月)计算出预计毛利额，计入当期应纳税所得额。开发产品完工后，企业应及时结算其计税成本并计算此前销售收入的实际毛利额，同时将其实际毛利额与其对应的预计毛利额之间的差额，计入当年度企业本项目与其他项目合并计算的应纳税所得额。 在年度纳税申报时，企业须出具对该项开发产品实际毛利额与预计毛利额之间差异调整情况的报告以及税务机关需要的其他相关资料。
在发布房屋租赁合约前,当事人需要提交以下文件: 1. 房地产租赁审批证书; 2. 租赁方和被租方的身份证明或法人/其他组织的登记注册证明; 3. 如果委托他人办理房屋租赁事宜,当事人需要提交书面授权委托书以及接受委托方的身份证明; 4. 房屋租赁协议文本; 5. 房地产权属相关证件,如房地产权证、房屋所有权证及国有土地使用证等; 6. 如果出租方房屋已抵押给银行,则需由银行出具同意出租证明书; 7. 如果出租共有房屋,当事人需要取得其他共有人的同意出租证明; 8. 所有提交的材料必须真实、合法且有效,不得有任何隐瞒或虚报行为; 9. 所有提交的材料均需按照规定装订成册,尺寸为A4纸张大小,其中复印件需加盖公章以示确认; 10. 请前往当地国土城建和水务局城乡规划部门进行办理。
企业增资需要下列材料： 1、各股东同意增资的股东会决议； 2、修改或补充增资章程； 3、投入企业增资的资源（或者由评估公司进行实物/无形资产评估）； 4、聘请会计师事务所出具验资报告（认缴制公司不需要）； 5、办理工商、税务等系列变更登记。
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